Единовременная выплата по ипотеке госслужащим

• Справка с места работы с фиксированием трудового стажа.

Применение государственных субсидий

Средства господдержки можно использовать не только на оформление ипотеки, но и для других целей:

1. Приобретение недвижимости по договору купли-продажи, зарегистрированном в Росреестре.
2. На строительство собственного дома со всеми сопутствующими документами.
3. На погашение первого взноса в жилищном кооперативе.

Программа ипотеки для госслужащих направлена на решение жилищных проблем путем приобретения квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Отрицательная сторона ипотечного кредита для государственных служащих

При оформлении ипотечного кредита, госслужащий может столкнуться с некоторыми проблемами, всплывающими после федеральных проверок.

На момент полного погашения ипотеки женщине должно быть не более 50 лет, мужчине — не более 60 лет.

Улучшение существующих условий проживания подразумевает факт того, что служащий вместе со своей семьей живет неудовлетворительных или в стесненных условиях, таких как:

• съемное жилье, служебная жилплощадь (комната), проживание в коммунальной квартире, имеющей частичные удобства;
• несоответствие квартиры (дома, комнаты) санитарным и социальным нормативам, если на одного члена семьи приходится до 15кв.м. площади;
• проживание в одной квартире с лицом, имеющим хроническую в т.ч.

Все бумаги заемщика передаются на рассмотрение в специальную комиссиюоплата первоначального взносадопускается оплата первоначального взноса за счет средств при помощи средств материнского капитала или предоставленных государственных субсидийЗаемщик должен соответствовать все предъявляемым требованиям, иначе ему будет отказано в получении ипотечного займа

Какие документы следует подготовить:

• заполненное установленного образца заявление;
• копия трудовой книжки;
• выписка о составе семьи;
• свидетельство о расторжении/заключении брака;
• документы на объект недвижимости, в котором проживает заемщик на момент подачи заявления;
• документы, подтверждающие право на получение жилья по льготным условиям.

Представленные бумаги рассматриваются не более 2-х месяцев.

В качестве благодарности за труды на благо страны в учреждениях государственных структур, федеральными службами разработана социальная программа для приобретения жилой недвижимости — ипотека для госслужащих.

С помощью предоставленных субсидий у государственных служащих появился реальный шанс улучшить свои жилищные условия. Возможность покупки квартиры на льготных условиях стала доступной услугой для работников бюджетных организаций.

Особенности программы «Ипотека для госслужащих»

Согласно утвержденной государственными органами в марте 2017 года программе, часть выплат по ипотеке, предоставленной госслужащим на приобретение жилья, финансируются из средств бюджета страны.
Такая политика существенно уменьшает сумму расходов бюджетника на выплаты ипотечного кредита.

В среднем субсидия покрывает примерно 35% от средней стоимости жилой недвижимости.

В рамках принятой политики государственных органов реализуется инициатива, согласно которой выдается ипотека для бюджетников на льготных условиях.
Ее финансирование производится из бюджета.

Указанные денежные средства госслужащий имеет право внести в счет погашения основного тела ипотечного кредита и процентов по нему.

Принято считать, что подобная стимулирующая мера имеет цель повысить деловую мотивацию гражданского служащего, его активность в работе и эффективность его деятельности на государственном поприще. Вдобавок, кредитные организации разработали для данной категории российских граждан льготные предложения по ипотеке на приобретение жилья.

Также госслужащий может рассчитывать на пониженную ставку по процентам.

Для банков граждане, которые трудятся на благо государства и получают зарплату из российского бюджета, являются привлекательными клиентами по причине абсолютной прозрачности доходов.

получения субсидии на безвозмездной основе в качестве целевой выплаты, направляемой на оплату части приобретаемого жилья или все его стоимости;

• возможность получения сниженных (субсидированных) процентов по ипотечному кредиту;
• внесение суммы по основному ипотечному долгу бюджетными средствами, при этом служащий должен будет платить только проценты.
• Конкретный вид госсубсидий зависит от региона и программы ипотечного кредитования, которая в нем применяется для данной льготной категории граждан.

Претендовать на ипотечный займ по программе для госслужащих могут следующие категории граждан, работающих:

1. в бюджетных организациях;
2. муниципальных, госорганизациях;
3. в правоохранительных органах.

Все сотрудники государственных предприятий и организаций, работа которых оплачивается за счет госбюджета или бюджетов регионального уровня.

Документы следует подготавливать тщательно, так как при предоставление недостоверное или неполной информации, заявка подает заново и процесс рассмотрения затягивается.

Как встать на учет

Чтобы встать в очередь на получение государственной субсидии, государственному служащему необходимо совершить ряд следующих действий:

• оформить заявку на имя руководителя, занимающегося вопросами обеспечения жильем государственных работников;
• подготовить и предоставить требуемый пакет бумаг;
• при подаче заявления, важно указать, что ранее служащий не принимал участия в подобного рода программах;
• претендент на получение субсидии должен открыть счет в любом российском банке, имеющем соответствующую лицензию.

Предоставление субсидии осуществляется в порядке очередности. Создается очередь приказом руководителя государственной службы.

• Ходатайство от начальника претендента на ипотеку.
• Собственно заявление с просьбой о получении дотации.

Для подтверждения прав на улучшение жилищных условий госслужащему потребуются дополнительные документы:

1. Справка о состоянии здоровья родственника, подтверждающая невозможность совместного с ним проживания.
2. Заключение о непригодности для проживания жилья заемщика и др.

Если заявитель, выплачивая ипотечный кредит на приобретенную ранее квартиру, решает получить дотационную выплату в качестве государственного служащего, ему нужно предъявить подтверждающие документы:

• Банковский договор.
• Договор купли-продажи жилья.
• Свидетельство регистрации недвижимости.
• Справка с банка о размере остатка долга и величине годовых процентов.

Дополнительная информация.

В частности, ипотека для сотрудников полиции в 2020 году выдается при выполнении следующих требований:

• срок службы в органах – не менее десяти лет;
• подтвержденная потребность в улучшении жилищных условий;
• наличие права на льготу.

Ипотека для сотрудников МВД может быть получена, в том числе, пенсионерами и членами семей погибших на службе. Особые условия могут выражаться как в сниженной процентной ставке по кредиту, так и в предоставлении дотации.

Кто имеет право претендовать на участие в программе?

Рассчитывать на поддержу от государства имеют право те работники бюджетной сферы, которые имеют трудовой стаж не менее одного года.

Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, УралСиб.

Самые выгодные ипотечные предложения банков:

БанкПроцентная ставкаПервоначальный взнос (%)Требования к заемщикуСбербанкот 8,5 %15Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

ВТБ 24от 10,1 %15Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 21 года

Райффайзенбанкот 6 %15Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 21 года

Газпромбанкот 9,7 %20Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

Россельхозбанкот 10,25 %15Стаж работы не менее 6 месяцев

Возраст – от 21 года

Промсвязьбанкот 9,4 %20Стаж работы не менее 4 месяцев

Возраст – от 21 года

УралСибот 10,5 %10Стаж работы не менее 3 месяцев

Возраст – от 18 лет

Государственные служащие являются привлекательной категорией клиентов для любого банка.

Когда производятся расчеты для установления денежной суммы субсидии, то во внимание принимаются такие категории:

• Число членов семьи государственного служащего.
• Его трудовой стаж.
• Ходатайство руководителя федерального государственного органа.
• Актуальная рыночная стоимость недвижимого имущества.

Отрицательные моменты ипотеки для госслужащих

Несмотря на то, что на государственном уровне разрабатываются разносторонние методы защиты гражданских служащих и решаются проблемы их проживания, на законодательном уровне не проработаны все моменты предоставления ипотеки.

Государство часто создает препятствия служащим в процессе постановки на учет для получения субсидии, поэтому им приходится сталкиваться с непредвиденными сложностями, которые ограничивают право на получение поддержки в виде денежных средств.