Два собственника зу в снт как заполнить декларацию
Расчет налоговой базы и суммы земельного налога
Раздел 2 заполняется отдельно по каждому земельному участку (доле земельного участка) и доле в праве на земельный участок, принадлежащий организации на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Внимание!По одному земельному участку заполняется несколько разделов 2, если в течение налогового периода:
- изменялась кадастровая стоимость этого участка вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка;
- применялись разные повышающие коэффициенты по участкам, приобретенным в собственность юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства.
В специально отведенном поле указывается «Кадастровый номер земельного участка».
Вторая часть показателя по строке 240 заполняется только в случае, если в первой части показателя указан код льготы 3022500. Показатель данной строки заполняется аналогично показателю строки 070.
По строке 245 указывается сумма налоговой льготы в случае установления НПА представительных органов муниципальных образований для отдельных категорий налогоплательщиков налоговой льготы в виде снижения налоговой ставки.
При установлении льготы в виде снижения ставки земельного налога показатель строки 245 рассчитывается так:
стр.
245 = стр.
Два собственника зу в снт как заполнить декларацию
- В пустых строках ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, проставляются галочки.
- При выполнении замеров допускается округление не более чем до 0,1 кв. метра.
- Все заполненные страницы заверяются подписью. Декларация прошивается. Нельзя использовать степплер или другие похожие способы скрепления листов.
- Заполнять декларацию необходимо в двух экземплярах.
С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности.
Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно. Тем не менее, это не всегда рационально.
Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы.
Два собственника зу в снт как заполнить декларацию 3 ндфл
Для каждой из указанных позиций отведено четыре ячейки. Вторую часть показателя необходимо заполнить слева направо.
При этом если реквизит имеет меньше четырех знаков, свободные места слева от значения заполняются нулями.
Например, если соответствующая льгота установлена п. п. 16 п. 2 ст.
На каждую из них заполняется собственная декларация. Например, если на участке есть жилой дом, гараж, пристройка, на каждый объект нужен отдельный документ.
- Номер кадастрового квартала. Эти данные можно найти на сайте Росреестра.
Они обязательно отмечаются на соответствующих картах.
В этом случае она является частью технической документации и включается в Приложение.
Право оформить собственность в декларативной форме закреплено ст. 24 ФЗ №218. Требования к ее форме и содержанию регламентирует Приказ Минэкономразвития №953. Новая форма документа используется с 1.01.2017 года.
Подготовка декларации
Подготовит декларацию можно самостоятельно. Документ оформляется на бланке, который можно скачать на сайте Росреестра или по ссылке ниже у нас.
Внимание!!! Закон не допускает свободной формы заполнения документа. Если вы сомневаетесь в правильности оформления, лучше доверить эту работу кадастровому инженеру.
- строка 021 — исчисленная сумма налога, подлежащая уплате в бюджет за налоговый период (автоматически переносится из строки 250 раздела 2 по соответствующим кодам КБК и ОКТМО);
- строки 023, 025, 027 — суммы авансовых платежей, подлежащие уплате в бюджет за I, II и III кварталы (рассчитываются организацией);
- строка 030 — сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по месту представления декларации по соответствующим кодам КБК и ОКТМО (рассчитывается автоматически);
- строка 040 — сумма налога, исчисленная к уменьшению по итогам налогового периода (рассчитывается автоматически).
Внимание!Авансовые платежи по земельному налогу не уплачиваются в том случае, если эта обязанность не предусмотрена нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
В бланке есть все необходимые подразделы, достаточно просто вносить в них нужную информацию.
- Данные о владельце. В разделе указываются паспортные данные собственника недвижимости. В том случае, если объект имеет нескольких владельцев, необходимо указать данные каждого из них.
Правила оформления декларации об объекте недвижимости
- Декларация заполняется на бланке. Ее можно оформить на компьютере и распечатать или написать от руки.
- Ошибки и исправления не допустимы. Если во время заполнения вы допустили ошибку, вам придется сделать работу заново.
Сумма исчисленного налога определяется:
по первому Разделу 2 как произведение кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 (5 000 000 руб.), налоговой ставки (0,3%), коэффициента Кв (0,8333), коэффициента Ки (0,8000), деленное на сто;
по второму Разделу 2 как произведение измененной кадастровой стоимости (вследствие изменения разрешенного использования) (3 000 000 руб.), налоговой ставки (0,3%), коэффициента Кв (0,8333), коэффициента Ки (0,2000), деленное на сто.
Сумма исчисленного налога равна:
по первому Разделу 2 — (5 000 000 руб. x 0,3% x 0,8333 x 0,8000) : 100 = 10 000 руб.;
по второму Разделу 2 — (3 000 000 руб. x 0,3% x 0,8333 x 0,2000) : 100 = 1 500 руб.
Пример 2
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2018 составляет 10 000 000 руб.
«с приложением подтверждающих документов или их копий на ___ листах» отражается количество листов подтверждающих документов и (или) их копий (при их наличии). Такими документами могут быть: оригинал (или заверенная копия) доверенности, подтверждающей полномочия представителя налогоплательщика (если декларацию подает представитель налогоплательщика) и др.
В разделе титульного листа «Достоверность и полноту сведений подтверждаю:» указывается:
- 1 — если документ представлен налогоплательщиком,
- 2 — если документ представлен законным или уполномоченным представителем налогоплательщика.
При этом указывается ФИО руководителя организации либо представителя, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия.
Также на титульном листе автоматически указывается дата.
Раздел 1.
«Заполняется работником налогового органа».
При заполнении поля «Номер корректировки» в первичной декларации за налоговый период автоматически проставляется «0», в уточненной декларации за соответствующий налоговый период — необходимо указать номер корректировки (например, «1», «2» и т. д.).
Поле «Налоговый период» заполняется автоматически в соответствии с кодами, приведенными в справочнике. Если декларация подается за налоговый период, то указывается код «34» — календарный год, если за последний налоговый период при реорганизации (ликвидации) организации, то — «50».
При заполнении поля «Представляется в налоговый орган (код)» необходимо выбрать из справочника код налогового органа, в который подается декларация.