Доверенность на совершение сделок и регистрационных действий
, на совершение любых регистрационных действий в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее — Госавтоинспекция) с принадлежащим мне транспортным средством: государственный регистрационный знак А123ВС199, идентификационный номер (VIN) XTA123456789012345, марка, модель ВАЗ 21140, год выпуска 2005, номер двигателя 21081234, мощность двигателя (кВт/л.с.) 55/70, рабочий объем двигателя (куб. см) 1499, шасси (рама) N отсутствует, кузов (коляска) N XTA123456789012345, цвет кузова серебристый металлик, разреш.
В первой части документа заполняются сведения о собственнике имущества и уполномоченном лице, а во второй – права и обязанности поверенного. Чтобы заполнить официальную бумагу потребуется указать:
- дату и город, в котором составлен и подписан документ;
- информацию о владельце недвижимости (доверителе);
- сведения об уполномоченном лице;
- список структур, в которых доверенная особа имеет право представлять интересы собственника жилья;
- адрес, по которому расположена недвижимость;
- список обязанностей поверенного лица;
- данные о передоверии или запрете на данное действие;
- подписи участников сделки.
Обратите внимание: при составлении списка полномочий поверенного, следует тщательно прописывать каждое действие.
Доверенность на совершение сделок и регистрационных действий
3) сведения о доверителе и доверенном лице (фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность);
4) перечень и объем предоставляемых представителю полномочий (например, представление интересов доверителя по вопросам регистрации права собственности и (или) кадастрового учета, подачи заявления о приостановлении или прекращении государственной регистрации, получения документов после проведенной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, получения сведений из ЕГРН в виде выписок и (или) копий правоустанавливающих документов);
5) подпись доверителя (с расшифровкой).
Доверенность также может содержать указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия и срок, на который доверенность выдана.
Законодательство не содержит требований об обязательном нотариальном удостоверении доверенностей по передаче полномочий на регистрацию транспортного средства, как и требований нотариального заверения договора купли-продажи автомобиля.
Однако, на практике, при постановке транспортного средства на регистрационный учет, сотрудники ГИБДД нередко настаивают на представлении нотариально заверенной доверенности. Не секрет, что в ряде случаев проще оформить нужную бумагу «как того просят», а не «как можно» — это позволит сэкономить время и нервы.
ДОВЕРЕННОСТЬ N 1 на право совершения регистрационных действий с транспортным средством
г.
Аналогичное положение установлено ч. 4 ст.
Шаг 3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения доверенности
Доверенность, выданная в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также получения соответствующих документов, требует нотариального удостоверения (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; ч. 4 ст. 15, ч. 8 ст. 18, ч. 13 ст. 29 Закона N 218-ФЗ).
При этом действующее законодательство не содержит требований об обязательном нотариальном удостоверении доверенностей, выданных в целях получения информации из ЕГРН. По своему желанию вы можете удостоверить такую доверенность нотариально (п.
2 ч. 13, ч. 15 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате; п.
Закона N 122-ФЗ как специальные по отношению к положениям п. 1 этой же статьи, то есть как предусматривающие исключение из общего правила о нотариальном удостоверении доверенности представителя. В настоящее время подобных противоречивых формулировок Закон N 218-ФЗ не содержит, и толкование его норм, на наш взгляд, не позволяет прийти к выводу о том, что доверенности представителей юридических лиц могут нотариально не заверяться.
Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ кандидат юридических наук Широков Сергей
Ответ прошел контроль качества
19 июня 2017 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
Госавтоинспекцию.
О всех тонкостях и нюансах постановки автомобиля на учет по доверенности было написано ранее, здесь же мы предоставим вам для бесплатного скачивания бланки, а также предоставим образцы их заполнения
Скачать бланк доверенности для регистрации ТС (физлица)Скачать бланк доверенности для регистрации ТС (юрлица)
Что касается её заполнения, то бланк должен быть аккуратно заполнен ручкой, либо распечатан на принтере с заполнением пустых граф в соответствии с указанными в нем документами
Образец заполнения доверенности для постановки автомобиля на учет физическим лицом
1. Обязательно проставляем дату и город составления доверенности в соответствующих местах на бланке. После чего заполняем данные заверителя — тут все просто, данные берем из паспорта.
2.
Процедура регистрации права собственности на квартиру или дом является обязательной в России. Она позволяет подтвердить действительность и правомерность сделок с недвижимостью. Существуют случаи, когда собственник имущества не может самостоятельно присутствовать при заключении договора, в таких случаях оформляется документ: доверенность на регистрацию недвижимости.
Такая бумага должна обязательно заверяться нотариально, иначе она просто не имеет юридической силы.
Общие сведения
Бланк доверенности на регистрацию недвижимости составляется в письменном виде. Оформляется бумага в случаях, когда собственник находится в другом городе или стране, и не может присутствовать на заключении сделки, а также, когда у него не удается самостоятельно пройти регистрацию.
Закона N 218-ФЗ, в силу которой государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя лиц, обращающихся в орган регистрации прав, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Специальные положения о представительстве от имени юридического лица, содержащиеся в ч. 9 ст. 18 Закона N 218-ФЗ, не предусматривают исключений из указанного выше правила и посвящены лишь особенности представительства лиц, действующих от имени организации без доверенности. Каких-либо иных норм, устанавливающих подобные исключения, законодательство также не содержит.
Следовательно, полномочия лица, не имеющего права действовать от имени юридического лица без доверенности, должны быть подтверждены доверенностью, заверенной нотариально.
Обязательно ли нотариально удостоверять доверенность, которая выдана представителю юридического лица для подачи заявления о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, совершаемых этим юридическим лицом?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, выданная представителю юридического лица, не имеющему право действовать от имени этого юридического лица без доверенности, подлежит нотариальному удостоверению.
Обоснование вывода:Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) специальным образом не регулирует вопросы, связанные с выдачей доверенностей для представительства в регулируемых данным законом правоотношениях.
Для представления интересов гражданина в Росреестре по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, а также получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) потребуется доверенность (ч. 4 ст. 15, ч. 8 ст. 18, ч. 13 ст. 29, п. 2 ч. 13, ч. 15 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Для оформления такой доверенности рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Выберите кандидатуру представителя
Доверенность может быть выдана как одному, так и нескольким лицам. В последнем случае каждый из представителей обладает полномочиями, указанными в доверенности, если доверенностью не предусмотрено совместное осуществление полномочий.
Доверенное лицо должно обладать полной дееспособностью.
Шаг 2.