Документ о согласии всех членов семьи на приватизацию

Он не может оказывать влияние на приватизацию.

Но граждане, временно отсутствующие в квартире, а также бывшие члены семьи должны давать согласие.

Например, необходимо согласие бывшего супруга, зарегистрированного в жилом помещении вместе с бывшей женой.

Как лица, которые не достигли возраста совершеннолетия, участвуют в приватизационном процессе? Граждане до 18 лет имеют право участвовать в приватизации.

Их возраст не является помехой в осуществлении ими прав и обязанностей. Они наравне с совершеннолетними нанимателями имеют право стать собственниками квартиры. Об этом говорит пункт 3 Положения о приватизации.

Отказать несовершеннолетнему гражданину в участии в приватизации нельзя, за исключением случаев, когда на это действие дают разрешение органы опеки.

За несовершеннолетних все действия осуществляют их законные представители.

Прежде всего, его состояние должно соответствовать требованиям санитарных и жилищных норм, то есть оно не должно быть аварийным. Не могут быть приватизированы помещения общежития или закрытых военных городков. Служебное жилье тоже не подлежит приватизации. Исключением здесь является решение собственника.

Документ о согласии всех членов семьи на приватизацию

Члены семьи нанимателя могут и дальше жить в ней после его смерти: один из них станет ответственным нанимателем взамен умершего и заключит новый договор соцнайма.

Но это не наследование. Право постоянной регистрации и проживания в квартире будет только у тех членов семьи, которые на момент смерти ответственного нанимателя были зарегистрированы и жили в этой квартире.

Неприватизированная квартира тоже может быть унаследована — если гражданин собрал все документы, подал заявление на приватизацию, но умер прежде, чем с ним оформили договор. Существуют решения, когда и без подачи заявления со стороны наследодателя суды устанавливали его волю на приватизацию и признавали такую квартиру наследством.

п.

Документ о согласии всех членов семьи на приватизацию квартиры

В данном случае речь идет о том, что указанные люди лично подписывали документы.

Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.При приватизации служебного жилья

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья. Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию.

К основному списку документов необходимо приложить:

[2]

• договор найма служебного жилья;
• трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
• решение суда о приватизации;
• документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.

Если член семьи уже приватизировал другое жилье

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни.

ПоказателиОписаниеЗаявлениена приватизационный процессПаспорта всех лицпринимающих участие в процедуреПаспорта на квартирутехнический, кадастровыйПравоустанавливающий документдоговор социального наймаСвидетельство о регистрации—Выписка из домовой книгиона содержит в себе информацию о лицах, которые прописаны в квартиреСправка-подтверждениетого, что гражданин не принимал участие в приватизацииСправка об отсутствии долговпо коммунальным платежам

Какая цена

Нужно понимать, что бесплатна только приватизация, которая отражает процесс передачи жилого помещения в собственность граждан, занимающих его по договору социального найма.

Но приватизацию сопровождают особенности, заключающиеся в получении справок, паспортов, а также иных документов на квартиру.

Главное – на нее имеют право лица, которые проживают в квартире на условиях социального найма.

Когда требуется

Приватизация квартиры требуется, когда жильцы задумали ее продать, а также распорядиться по наследству, обменять, подарить.

Согласно российскому законодательству, распоряжаться, таким образом, имуществом может тот человек, которого с правовой точки зрения признают собственником.

Поэтому приватизация, которая дает право собственности гражданам, необходима для дальнейшего распоряжения юридической судьбой любого имущества.

Согласие на приватизацию – это документ, который необходим для ее проведения.

Каждая доля признается равной, если граждане не договорились об ином порядке распределения собственности.

Условия

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизировать жилье можно только после того, как все граждане, проживающие в квартире или частном доме, предоставят письменное согласие на процедуру.

Нотариально оформленное согласие может быть направлено почтой.

Помимо согласия, в 2019 году для оформления приватизации нужно предоставить:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру – договор социального найма, ордер.
2. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации.
3. Сведения о месте проживания граждан до 1991 года, если они вселились в квартиру позже принятия Закона № 1541-1.
4. Выписку из домовой книги.
5. Документ о неучастии в приватизации – оформляется в БТИ.
6. Копию лицевого счета.
7. Справку об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги.
8. Свидетельства о рождении детей.
9. Свидетельства о браке супругов.

Заявление подается и подписывается лично всеми гражданами. Они же ставят подписи под заявлением.

Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.Нежелание участвовать в приватизации

Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ.
Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры.

Именно с 2019 года многие люди стали оформлять подобный отказ. Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться.

По нему человек может жить в квартире, но не вправе её продать или передать кому-то другому.

Передачей квартир по приватизации занимаются органы местного самоуправления. Например, в Москве это окружные структуры Департамента городского имущества.

Как получить жилье по договору социального найма

Государство даёт квартиры тем, кто, как оно считает, в них нуждается, а самостоятельно купить жильё или улучшить свои условия проживания не может. С такими гражданами заключается договор социального найма муниципальной квартиры.
Приватизация квартиры через договор соцнайма — распространённый способ стать собственником недвижимости в РФ для тех, кто не может её купить. Но жильё от государства получить непросто — нужно «постоять» в очереди. Получить квартиру по соцнайму могут те, кто встал на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Справка

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

рассмотрела в судебном заседании от 27 ноября 2007 г. дело по иску М.В.С. к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третьи лица: ООО «Бюро по оказанию услуг населению и предприятиям», М.В.А., об обязании заключить договор о передаче помещения в собственность граждан в порядке приватизации, по надзорной жалобе М.В.А. на постановление президиума Ленинградского областного суда от 26 января 2007 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации К., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

М.B.C.