Договор с государством за завещание квартиры

Дарение с условием пожизненого проживания закону не противоречит. ГК РФ Р запрещает лишь дарение под условием передачи встречной вещи или права именно в ответ на дар (п. 1 статьи 572). 5. Мой муж хочет сделать завещание

Завещание на квартиру без права продажи

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Дмитрий!

«можно ли сделать так, чтобы отец был прописан в этой квартире, был ответственным за счета, пожары, потопы, крики и т.д., но тем не менее чтобы он не мог продать эту квартиру, заложить под кредит и т.д., а права на эти действия были у другого человека?

И было бы идеально все это указать в завещании, если это можно». К сожалению, Дмитрий, этого сделать нельзя.

Завещетель не вправе ограничивать чьи бы-то ни было права своим завещанием. Возможно лишь завещательное возложение (ст.

Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.

Траты на вступление в наследство

Что нужно сделатьГоспошлинаНотариусОткрыть наследственное дело100 Р800 РСоставить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство100 Р за удостоверение подписи800 РПолучить свидетельство о праве на наследство для одной квартиры18 000 Р (для внука — 0,6% от стоимости квартиры)4290 Р (стоимость зависит от цены имущества)Заказать оценку имущества (при необходимости)от 1500 Р—Зарегистрировать право собственности на квартиру2000 Р1000 Р (если документы подает нотариус)

Всего за завещание и оформление в наследство квартиры стоимостью 3 млн рублей нужно заплатить около 30 тысяч рублей.

Договор с государством за завещание квартиры

Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.

• Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М. лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М.

, поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое.

К тому же требуется написать два заявления – одно в жилищный отдел района с претензией на жилье, второе – на признание прав (по прошествии полугода со дня смерти собственника).

Как составить завещание на недвижимость

Вопрос о том, как правильно составить завещание на недвижимость, является основным для многих людей. Документ на недвижимость в пользу родственника должен быть составлен в нотариальной конторе в присутствии обоих лиц – нынешнего и будущего владельца.

Участие завещателя

Волеизъявление априори не оформляется принудительно, т. к. это не соответствует праву на свободу выражения собственных интересов.

Сейчас в квартире прописаны и живут моя мать, мой муж, один из сыновей и я.

Можно ли составить завещание на двух сыновей с условием пожизненного проживания в квартире моего мужа и матери? Спасибо.

Завещание с пожизненным проживанием

Что я должна сделать? Как поступить? 4.1. Дарение не бывает с обременением, это безвозмездная сделка и не совершается под условиями. Лучше всего подарить сыну или заключить с ним договор ренты.

4.2.
Дарение надежней. Эту сделку сложно отменить даже дарителю.

А завещание это всего лишь намерение совершить сделку в будущем.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1.

к. она не принадлежит ему. Подобное жилье находится в собственности у муниципального органа, а гражданам передается на основании определенного договора.

Однако у родственников и близких умершего (погибшего) существует возможность продолжения жизни в квартире при оформлении прописки.

После этого нотариус заводит наследственное дело и назначает дату следующего визита.

В ходе второго визита необходимо будет принести оригиналы и копии договора о приватизации жилья, либо о его покупке, либо о получении в дар и т.д., а также техпаспорт, выписку из ЕГРП с указанием кадастрового номера. Перечень остальных документов, которые потребуется представить, нотариус передает наследникам во время первого визита.

После этого нотариус проверяет все представленные документы, а наследники оплачивают госпошлину. После предъявления оплаченной квитанции нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
С этим документом наследникам необходимо прийти в Регистрационную палату, либо в МФЦ и подать заявление о регистрации перехода права собственности.

В связи с этим любую оплату нужно фиксировать в тетради учёта с подписями сторон.

• Невыполнение положений. Если одна из сторон отказывается выполнять свои обязанности, то второй следует сразу обращаться в суд и расторгать сделку.
• Родственники. Часто родственники пожилого человека недовольны его решением и пытаются оспорить договор на основании того, что наследодатель был невменяем или недееспособен. Чтобы исключить такую возможность, нужно предварительно попросить у гражданина справки о состоянии здоровья.

Преимущества и недостатки

Ключевыми достоинствами сделки для получателя становятся следующие:

• гражданин может жить в своей квартире до конца жизни, получая при этом необходимое содержание.

Либо можно заказать оценку независимой экспертной организации, состоящей в СРО. Все дело в том, что стоимость имущества покойного принимается равной на день его смерти.

• При вступлении в наследство, наследники уплачивает госпошлину, размер которой привязан к стоимости имущества и равен 0,3% от нее для физических лиц (максимально 100 тыс. руб.

), и 0,6% для юридических (максимально 1 млн. руб.). Освобождены от уплаты только несовершеннолетние наследники, а также те, кто проживал вместе с наследодателем в этой недвижимости.

Пошлину придется платить в любом случае, происходит ли вступление в наследство по завещанию, либо по закону.

• Стоимость услуг нотариуса.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zaveshhanie-s-usloviem/

Как написать завещание с условием? Примеры и образец завещательного распоряжения

Относительно новая форма распорядительного документа в рамках наследования – завещание с условием.

Нередки ситуации, когда плательщик умирал раньше.

• Переселение. Для исключения возможности возникновения проблем нужно сразу прописать в документах информацию о том, может ли получатель содержания переезжать в другую квартиру.
• Расторжение. Получатель, добровольно подписавший юридически верный договор, не сможет расторгнуть его при добросовестном выполнении плательщиком своих обязанностей. Плательщик, в свою очередь, рискует тем, что вторая сторона сделки может умышленно не принимать ренту и запретить оплату коммунальных услуг, чтобы получить основание для расторжения сделки.