Договор поднайма жилья образец

• выселить жильца, обратившись для этого в суд, если тот отказывается сделать это на добровольной основе.

Что касается поднанимателя, то он вправе:

• проживать на жилой площади, за поднаём которой вносит ежемесячную плату;
• вселить в арендуемое помещение членов своей семьи или третьих лиц, но только с разрешения нанимателя;
• требовать у нанимателя проведения капитального ремонта или выполнения ряда работ, которые улучшат состояние жилья;
• зарегистрировать на жилплощади своих детей несовершеннолетнего возраста, причём без согласия нанимателя;
• зарегистрировать на жилплощади совершеннолетних членов семьи, но только с разрешения нанимателя.

Право поднанимателя пользоваться жилплощадью не является самостоятельным, а зависит от прав нанимателя и имеет ограниченный характер (ч. 3 ст.

Договор поднайма жилья образец

3.1. Поднаниматель ежемесячно, до 10 числа месяца, подлежащего

оплате, уплачивает Нанимателю за поднаем жилого помещения _______________

рублей, путем перечисления средств на его банковский счет или передачи

наличными.

3.2.

Договор поднайма квартиры образец

Настоящий договор может быть продлен, изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон.

Все изменения в договор оформляются в виде дополнительных соглашений.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других лиц, постоянно с ним проживающих, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за две недели.

4.2. Договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случае нарушения Нанимателем порядка расчетов более чем на ________________________ дней.

4.3.

Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:

• 4.3.1. использования помещения Нанимателем не по назначению или систематических нарушений прав и интересов соседей после предупреждения об устранении нарушений.
• 4.3.2. Разрушения или порчи помещения или имущества.
• 4.3.3.

Договор поднайма жилого помещения образец

В случае нарушения Нанимателем срока указанного в п.п. 4.2. Наймодатель вправе удержать из обеспечительной суммы Неустойку (пени) в размере двойной суточной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5.
В случае утраты, порчи, недостачи Имущества, а также порчи помещения, неотделимых улучшений, и сантехоборудования, Наниматель обязуется возместить их стоимость по рыночным ценам в течение 3-х дней с момента получения письменного требования Наймодателя.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

6.2.
Все изменения и дополнения к договору действительны, если оформлены в письменном виде и подписаны в двухстороннем порядке.

6.3. Споры между сторонами решаются путем переговоров, при несогласии — в судебном порядке.

6.4.

Договор поднайма жилого помещения образец заполнения

Поднаниматель ознакомлен с договором социального найма,

заключенным между Нанимателем и Наймодателем.

1.4. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования

жилым помещением, указанным в п.
1.1. настоящего договора.

1.5. Совместно с Поднанимателем в жилое помещение вселяются

граждане, за действия которых он отвечает по настоящему договору:

1) _________________________________________________________________

(поднаниматель)

2) _________________________________________________________________

_________________________________________________________________

3) _________________________________________________________________

(члены семьи)

4) _________________________________________________________________

(граждане, проживающие совместно)

1.6.

Договор поднайма жилого помещения образец рб

Передать Нанимателю жилое помещение вместе с сантехоборудованием в срок, указанный в п. 1.5. настоящего договора, по акту приема-передачи с передачей имущества, ключей от жилого помещения с фиксацией в акте показаний счетчика электроэнергии и водоснабжения.

2.1.2. В течение срока действия Договора не производить обмен, продажу, дарение и не обременять другими договорами найма (поднайма)

2.1.3.

2.2.1.

Договор поднайма жилого помещения образец украина

Во всех случаях не предусмотренным договором стороны руководствуются действующим законодательством.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯПункт в котором описываются все условия, которые не отражены в основной части договораНаймодатель: __________________________________ Зарегистрирован по адресу: гор._________ _____________________________________ Паспорт: серия _______ №_______________ Выдан ________________________________ __________________ «___» _________ ____г. Контактные телефоны: ____________________________________Наниматель: __________________________________ Зарегистрирован по адресу: гор._________ _____________________________________ Паспорт: серия _______ №_______________ Выдан ________________________________ __________________ «___» _________ ____г.

Договор поднайма жилого помещения образец скачать

Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также

производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или

иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине

Поднанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.

2.2.9. В случае аварии немедленно принимать все меры к ее

устранению.

2.3.

Поднаниматель имеет право сохранить жилое помещение за собой и

совместно с ним проживающими в случае своего(их) временного отсутствия.

2.4. Обязанности Нанимателя:

2.4.1. В течение __________ дней после подписания настоящего

договора предоставить указанное в п.
1.1. жилое помещение Поднанимателю

путем передачи ключей (путем подписания акта передачи либо иным

способом).

2.5.

ДОГОВОР НАЙМАквартиры Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную по адресу: , расположенную на этаже, в дальнейшем именуемую «Квартира», за плату во временное пользование для проживания.

1.2.

Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным , запись регистрации в ЕГРП № от «»2020 г.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1.

Образец договора поднайма жилья

На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере рублей.

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет .

3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает .

3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает .

3.9.
Электроэнергию оплачивает Наниматель.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2.

Если человек снимает квартиру или другое жильё, он имеет субъективное право сдать его в поднаём третьим лицам. В подобных случаях актуальным становится подписание договора поднайма, что регулируется соответствующими статьями Жилищного кодекса. Что же представляет собой данный документ, между кем заключается и как расторгается, узнайте далее.

Понятие и параметры документа

Договор поднайма или субаренды жилья является вспомогательным относительно договора социального найма жилого помещения, имеет типовое воплощение и практически копирует его ключевые главы. Он позволяет нанимателю с одобрения наймодателя передать на определённый срок часть или всё арендуемое им помещение в пользование третьей персоне на возмездной основе.

Договор поднайма жилья образец скачать

Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт

и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение

для осмотра его технического состояния.

2.2.5. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за

пользование жилым помещением.

2.2.6. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания

жилого дома и придомовой территории.

2.2.7. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании

электрическими, газовыми, другими приборами, не допускать установки

самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров,

проходов, лестничной клетки, запасного выхода, выполнять другие

требования пожарной безопасности.

2.2.8.