Договор на дарение гаража детям образец

Сделки от лица детей от 14 лет допускаются с разрешения родителей и органов опеки;

• Дарить имущество ребенка до 14 лет запрещено;
• ДД оформляется самостоятельно, нотариусом или юристами;
• При оформлении ДД у нотариуса документы для регистрации он вправе передать самостоятельно и бесплатно.

Ответы юриста на частые вопросы

Могу ли я подарить одновременно квартиру и гараж?

Нужно ли согласие жены, если мы развелись, но гараж куплен в браке?

Можно ли подарить арендуемый у администрации гараж?

Я не узаконил гараж после строительства, могу ли я подарить его сыну?

У меня гараж-ракушка, перемещаемый.

Гражданского кодекса, дарение представляет собой бесплатную передачу определенного имущества в собственность третьих лиц.

В статье 574 не предусматривается возможности проведения сделки дарения в устном порядке, то есть договор дарения нужно будет в обязательном порядке оформить в письменном виде.

На самом деле нет ничего сложного в том, чтобы самостоятельно оформить договор дарения, но в любом случае лучше всего проводить подобные операции с помощью квалифицированных специалистов, так как только в этом случае можно быть полностью уверенным в том, что все операции были проведены правильно, и в дальнейшем не будет никаких оснований для того, чтобы признавать их недействительными.

Образец договора дарения гаража

Договор дарственной в обязательном порядке оформляется в двух экземплярах, каждый из которых должен быть предоставлен всем участникам соглашения.

Договор на дарение гаража детям образец

Законом разрешается оформление дарственной в простой форме, без нотариального удостоверения.

Вопрос: Кто платит налог и госпошлину при оформлении дарственной: даритель или одариваемый?

Ответ: Такая обязанность ложится на плечи одариваемого, так как именно он получает блага от такой сделки. Дарителю ничего платить не нужно.

Оформление дарственной на гараж мало чем отличается от оформления договора дарения на другой объект недвижимости. Процедура оформления идентичная: составление дарственной, сбор документов, подача документов в Росреестр или в МФЦ, получение на руки готовых документов.

Если дарственная оформляется на близкого родственника, тогда НДФЛ не уплачивается.

Она выдается федеральным казенным предприятием Росреестр Кадастровый паспортна гараж, земельный участок, где оно расположено

Если владелец гаража пребывает в официальном браке, то в дополнение требуется предъявление согласия второго супруга на отчуждение гаража в пользу стороннего лица.

Чтобы совершить сделку необходимо быть владельцем объекта дара, то есть гаражного строения.

Сделка, оформленная без соблюдения указанного норматива, влечет за собой признание ничтожности договора.

Cтороны договора дарения

Сторонами процесса дарения являются даритель – лицо, которое предоставляет в дар свое имущество в пользу одариваемого.

При этом получатель дара должен согласиться принять его.

Услуги по консультированию в нотариальной конторе устанавливаются индивидуально.

При оформлении сделки в отношении третьего лица (не родственника дарителя), стоимость процедуры определяется ценой гаража, который передается одаряемому.

Она определяется исходя изрыночной стоимости, в частности:

1%до 1 млн. руб. 10 тыс. руб — от 1 млн. руб. до 10 млн. руб.дополнительно к этому платится 0,75% за превышающую 1 млн. руб. сумму 77 500 рублей — от 10 млн. руб.плюс 0,5% на сумму, которая превышает 10 млн. руб.

Согласно статистическим данным стоимость регистрации дарственной в больших городах обойдется в 2 – 10 тыс. руб.

Если ему более 14 лет, понадобится согласие органов опеки, и вероятность его получения ничтожно мала – они действуют в интересах детей, и отчуждение не способствует их соблюдению, т.к. дарение – безвозмездная сделка, и ребенку ничего не предоставляется взамен.

Если собственник ограниченно дееспособен, от его лица действует опекун, но с разрешения органов опеки. Вероятность его оформления невелика.

Коротко: дарителем вправе быть гражданин старше 18 лет, которому гараж принадлежит на правах собственности. Дарение от лица детей родителями возможно с согласия органов опеки, и получить его тяжело.

Где оформить договор дарения?

Чтобы сориентироваться в стоимости, ознакомьтесь с расценками в зависимости от способа составления дарственной.

• Сведения о сторонах соглашения – прописывают фамилию и инициалы полностью дарителя и одаряемого, их даты рождения и адреса, указывают контактные данные.
• Описание объекта недвижимости, который передается в дар – конкретизируют площадь гаража, его расположение, номер бокса и иные характеристики.
• Права и обязанности сторон.
• Условия, на которых недвижимость передается в собственность одаряемого – здесь нельзя прописывать обязанность лица выполнить какие-либо действия или оплатить определенную сумму.
• Информацию о том, каким образом распределяются расходы по оформлению безвозмездной передачи гаража.
• Подписи сторон.
• Перечень прилагаемых документов.

Стоит учитывать, что количество экземпляров договора напрямую зависит от числа участников сделки.

Таким документом может быть свидетельство о рождении, браке.

Как правильно написать дарственную на гараж, чтобы ее приняли в Росреестре или МФЦ?

Нередко люди, которые решают составить дарственную, не обращаясь к нотариусу, теряются, не зная, как правильно составить документ. Дарственная оформляется в письменном виде, в свободной форме.

Обязательно в документе должна быть отражена следующая информация:

• наименование документа;
• дата составления дарственной, место составления (указывается наименование города);
• данные о сторонах сделки: Ф.И.О. дарителя, дата его рождения, паспортные данные, адрес прописки.

Оформление прав на гараж совершается по заявлению, поэтому необходимо составить его по установленному образцу.

Для заключения сделки нужно предъявить в службу Росреестра бумаги, список которых приведен далее.

Типовой комплект бумаг включает в себя следующие:

Паспорт гражданина РФдля удостоверения прав на гараж Выписка из ЕГРН на земельный участоки официальную справку, удостоверяющую отсутствие запрета на передачу Если заявитель состоит в браке требуется согласие супругаи три экземпляра договора Акт приемки гаражной постройкиквитанцию об оплате госпошлины за выполнение службы Росреестра услуг

Если бокс находится в кооперативе, также нужно приложить документ о погашении гаражного пая и отсутствии долгов по членским взносам.

В случае подачи заявления представителем необходимо получить доверенность у нотариуса.

Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления:

• сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
• через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме.

Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам.

При составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

• Ф.И.О.