Договор мены гаражных боксов

Киев, Украина, двенадцатого октября две тысячи тринадцатого года.

Мы: с одной стороны — Кривец Олег Петрович, проживаю в г.. Киеве, ул. Озерная, д. 5, кв. 102, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 1111111111, далее по тексту Сторона-1, и с другой стороны — Онищук Андрей Николаевич, проживаю в г.. Киеве, ул. Героев Днепра, д. 16 кв. 48, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 5894236475, далее по тексту Сторона-2, действуя добровольно, в соответствии с собственным свободного волеизъявления, что соответствует нашей внутренней свободы, находясь в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий, предварительно ознакомлены с требованиями действующего законодательства о недействительности сделок,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.

Это позволяет обойтись без внутреннего отопления.

[3]

Как оформить гараж без документов?

Данные действия могут быть совершены собственником земли. Частые споры возникают на этой почве при строительстве новых объектов, микрорайонов, озеленении и т.п.

[2]

Разделим все гаражи на два типа по месту расположения:

1. в гаражном кооперативе.
2. во дворе;

Сложности при оформлении возникают и в том, и другом случае.

Гаражные кооперативы организованы на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации закона № 3085-1.

В соответствии с этим нормативным документом они имеют разные права и обязанности и подразделяются на:

СНиП при строительстве гаражей

В самих жилых массивах на территории крупных городов предусматривается наличие мест для хранения автомобилей в гаражах подземного типа.

На 1 тыс.

Договор мены гаражных боксов

Договор мены

• устав кооператива;
• протокол, о назначении председателя кооператива;
• заявление, по утвержденной форме.

Для обмена индивидуального гаража потребуется:

• документы на право собственности;
• декларация;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• заявление, по утвержденной форме.

Для обмена гаража в ГСК потребуется:

• справка, подтверждающая членство в кооперативе;
• документы на строение;
• технический паспорт гаражной постройки;
• справка, подтверждающая, что все взносы оплачены в полном объеме;
• кадастровая документация;
• паспорт каждого участника сделки;
• устав ГСК;
• документы, подтверждающие полномочия председателя кооператива.

Также помимо всех перечисленных документов потребуется подготовить договор обмена.

Если по договору мены производится доплата, это необходимо указать в документе.

Процедура обмена гаража

К примеру, можно указать, что требуется ремонт крыши гаража, поскольку весной появляются сильные потеки на стенах постройки Обязательства каждой стороны сделки В любом договоре обговариваются права и обязанности каждого участника сделки Риски Любая сделка с недвижимостью – это особый риск и договор обмена не является исключением В завершение каждый участник должен поставить подпись, которая будет являться подтверждением того, что с условиями обмена согласен.

Помимо договора потребуется подготовить акт приема-передачи.

Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по указанным в настоящей статье основаниям, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами.

В 567 статье четко указывается возможность использования подобного соглашения при передаче одного товара при обмене на другой.

ГК РФ Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

• Об оценке стоимости имущества, которую можно получить посредством обращения в БТИ.

Осуществление мены гаражей состоит из трёх этапов:

1. Подготовка пакета документов;
2. Составление и оформление соглашения мены имущества;
3. Составление акта передачи объектов договора по соглашению.

Когда весь список документов готов и проблем с оформлением не возникло, участники соглашения смогут забрать свидетельство о праве собственности через 30 календарных дней.

После обмена у каждого участника заключённой сделки должна остаться копия договора и акта передачи имущества.

О порядке налогообложения сделок по договору мены рассказывают специалисты:

В заключении следует пояснить что, несмотря на то, что договор мены достаточно просто составить, неправильное оформление зачастую приводит к обращению в суд.

Если сделка предполагает доплату, передача денежных средств оформляется распиской.

Для составления договора потребуются следующие документы:

• паспорта участников сделки;
• правоустанавливающий документ на гараж;
• техническая документация на предметы договора. Для гаража потребуется технический паспорт. Если взамен приобретается автомобиль, потребуется ПТС и свидетельство о регистрации ТС;
• нотариально заверенное согласие супруга. Если договор оформляется у нотариуса, муж или жена может присутствовать на сделке.
  В подобном случае сотрудник конторы подготовит согласие одновременно с документом, скрепляющим обмен.

ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

Суть договора мены заключается в невозможности отчуждения участником данного соглашения некогда принадлежащей ему собственности. Каждый участник соглашения мены выступает в роли продавца товара, передаваемого им в обмен, и покупателем товара, получаемого им же взамен по условиям данного договора соответственно.

Иногда соглашением мены может устанавливаться определенная доплата в виде денежной суммы.

Собственник имеет право передать другой стороне не только земельный участок, который занят недвижимостью, но и участок любой площади, прилегающий к ней, который не занят другими строениями.

Во-первых, следует отметить, что договор мены относится к, которые направлены на передачу имущества (так же как и договоры купли-продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и др.

) Обмен также может быть осуществлен с доплатой.

Стороны Заключить мены могут как частные лица (физические лица), так и предприниматели и организации (физические лица — предприниматели, юридические лица), которые не являются плательщиками единого налога.

Большинство сделок купли-продажи квартир, как правило, альтернативные, т.е.

при продаже своей квартиры, люди одновременно приобретают себе другую.

В этом случае каждая из сторон подписывает свой экземпляр договора, передаёт его по факсу или электронной почте, а затем направляет подписанный экземпляр другой стороне обычной почтой.

29 Авг 2018 yslygiur 291

Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/obrazets-dogovora-na-obmen-garazhami

Договор мены – образец (пример, бланк) 2019

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

обязуется передать товар, указанный в п. 1.2 Договора (далее по тексту ), а обязуется передать товар, указанный в п. 1.3 Договора (далее по тексту ), вместе именуемые Товары.