Договор безвозмездного пользования имуществом, как заполнять

Обычно в таком договоре присутствуют разделы:

1. О предмете.
2. О сроке действия соглашения.
3. О правах и обязанностях сторон. Сюда входят условия о порядке использования имущества.
4. Об ответственности сторон.
5. О прекращении и расторжении договора, в том числе одностороннем отказе.

Предмет такого типа соглашений относится к существенным условиям. Его описывают в соответствии с общими правилами для договоров аренды (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

В тексте нужно указать сведения, которые позволят идентифицировать имущество, которое передали в безвозмездное пользование.

Кроме имущества, ссудодатель передает ссудополучателю все принадлежности и документы, которые относятся к имуществу.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование можно заключить:

1. На определенный срок (п. 1 ст. 610, ст.

Образец договор безвозмездного пользования зданием (помещением) можно скачать здесь.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Разновидность имущественной ссуды, когда сторона получает в свое пользование землю и имеет право на ведение на ней строго той деятельности, которая прописана в документе.

Если сведения о допустимой деятельности отсутствуют, то получатель ссуды может пользоваться участком по его назначению, упомянутому в законодательстве (один из вариантов: выращивание ягод на с/х землях).

Ниже есть пример договора ссуды на землепользование.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Такой документ предусматривает использование чужого нежилого имущества без оплаты аренды.

Договор безвозмездного пользования имуществом

В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Реквизиты сторон:

Подписи сторон:

ссудодатель: Генеральный директор М.П.

Как заполнять

• Если ссудодатель оговорил все недостатки имущества в договоре, то за их наличие после факта передачи ответственности он не несет.

• Если ссудодатель не единственный, кто претендует на право владения имуществом, являющимся предметом договора, то он обязуется оговорить это в соглашении. Договор ссуды ни в какой степени не изменяет или не прекращает права на имущество со стороны третьих лиц.

Как видите, законодатель во многом регулирует порядок передачи именно для ссудодателя, однако и для ссудополучателя представленную выше информацию важно знать обязательно.

В противном случае, не зная закона, какая-либо сторона может в той или иной степени ущемить себя в правах, а еще хуже – понести некоторые убытки.

Мнение юриста-эксперта:

Росреестр — работала государственным регистратором прав.

Начальник отдела имущества.

Отсутствие описания по ним приводит к трактованию условий договора согласно действующему законодательству, что не всегда приемлемо для сторон соглашения.

В следующем ниже образце договора такие пункты сопровождаются соответствующими комментариями.

Образецдоговора безвозмездного пользования имуществом, комментарии

Если вам требуется договор безвозмездного пользования имуществом — образец можно использовать следующий:

ДОГОВОР № (номер)

безвозмездного временного пользования (вид имущества)

(место составления договора)

(дата)

Ссудодатель (указать реквизиты ссудодателя) с одной стороны и Ссудополучатель (указать реквизиты ссудополучателя) с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

Комментарий

Если ссудодателем или ссудополучателем выступает физическое лицо, то в качестве реквизитов указываются Ф. И. О.

Предлагаем скачать образец такого акта.

Договор безвозмездного пользования транспортным средством

Предполагает передачу в использование автомобиля (легкового, грузового, спецтехники) на невознаградимой основе. Характерной чертой договоренности служит ряд моментов:

• особая ответственность, связанная с владением авто как средством повышенной опасности;
• комплексность объекта ссуды и наличие не только неотделимых элементов конструкции, но и требующих замены в период эксплуатации деталей (таких, как шины);
• прямая зависимость состояния транспортного средства от его вида эксплуатации (например, для редких поездок на дачу или для использования по работе ежедневно, износ в каждом из этих случаев отличается).

Все вышеперечисленные тонкости обязательно отражаются в договоре безвозмездного пользования автомобилем.

Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством и настоящим договором.

Предложения о внесении изменений в настоящий договор рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Ссудодателем и Ссудополучателем по условиям настоящего договора, разрешаются путём переговоров.

7.2.
В случае невозможности разрешения споров или разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством.

8. Заключительные положения

8.1.

Обязанности по уплате коммунальных услуг, услуг по общедомовым счетчикам пользователю квартиры никто не отменял.

В случае, если договор заключен в соответствии с гражданским законодательством, письменно, не менее чем в двух экземплярах при неисполнении указанных обязательств ссудодатель имеет право обратиться в судебные органы для решения вопроса о погашении ссудополучателем коммунальной задолженности.

Необходимо иметь в виду, что при заключении договора безвозмездного пользования ссудополучателю необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации с предоставлением копии договора.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством и настоящим Договором.

3.3. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

3.4.
Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора.

3.5. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или его работника.

3.6.

Имущество передается в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с назначением имущества и целями, указанными в п. 1.2 настоящего договора.

3.3. Риски случайной гибели или повреждения Имущества в процессе его эксплуатации возлагаются на Ссудополучателя в случаях, если Ссудополучатель:

• использовал Имущество не в соответствии с его назначением или целями, определенными в п.
  1.2 настоящего договора;
• мог предотвратить гибель или порчу Имущества, но не сделал этого.

Комментарий к пункту

Законодательство определяет ответственность Ссудополучателя в случае утраты или повреждения имущества, но, как правило, данный пункт дублируется в договоре.

Важно! Законодательством допускается передача в безвозмездное пользование имущества с дефектами, которые известны сторонам.

Договору третьим лицам, не отдавать имущество в залог.

2.2.5. Использовать имущество следующим образом: .

2.3. Имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, передается в безвозмездное временное пользование со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае если имущество по настоящему Договору было передано без его принадлежностей и относящихся к нему документов, без которых оно не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2.