Договор аренды нежилого помещения рабочего места
Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее числа каждого месяца.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.
3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.
3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.
3.2.5.
При заключении договора аренды рабочего места стоит обратить внимание на некоторые важные моменты. В документе следует точно перечислить и описать все, что получает арендатор от рабочего места. Нужно зафиксировать само место, в котором будет происходить рабочий процесс.
Нужно тщательно выбирать контрагента по данному договору. Если деятельность арендодателя противоречит законам о конкуренции, то с ним не стоит сотрудничать.
Отдельно рассмотрим возможные сроки такой аренды. Они могут составлять любую продолжительность, ведь в законах нет по этому поводу каких-то ограничений.
- 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Договор аренды нежилого помещения рабочего места
- Аренда рабочего места
- Договор аренды нежилого помещения рабочего места образец
- Договор аренды нежилого помещения для рабочего места
- 5. [/info]
ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
- Договор аренды рабочего места
- Договор аренды рабочего места
- Что понимают под арендой рабочего места
Договор аренды нежилого помещения рабочего места
В коммерции часто появляются новые договорные формы, которые могут быть интересны многим предпринимателям. Сначала новшества воспринимаются в штыки, но затем, когда становится понятно, что это что-то необходимое, этими формами начинают все пользоваться.
Аренда рабочего места
Сейчас актуальным стал договор аренды рабочего места. Еще недавно о таком практически никто не знал и уж тем более не практиковал.
А сегодня эта форму сотрудничества набирает обороты и завоевывает популярность. У нее много плюсов, о которых мы поговорим в этой дальше.
Такой договор особенно выгодно заключать тем индивидуальным предпринимателям, которые делают первые шаги в бизнесе или занимается кратковременным проектом. Согласно действующему российскому законодательству объектом аренды вполне может стать не только здание или помещение, но и рабочее оборудование.
Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.2.
Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.
3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.
3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.
3.2.5.
При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1.
Договор аренды нежилого помещения рабочего места образец
Арендодатель настоящим подтверждает свое согласие на размещение в пределах арендуемой части нежилого помещения следующей рекламной информации Арендатора: ___________________________________________________. (например, стенды с рекламными буклетами, вывески, плакаты и т.п.)
Вышеуказанная рекламная информация Арендатора будет размещаться в пределах арендуемой части нежилого помещения в течение срока аренды. Арендодатель не вправе удалять или загораживать чем-либо рекламную информацию Арендатора. В случаях утраты или повреждения носителей рекламной информации Арендодатель обязан сообщить Арендатору о случившемся не позднее ____________ с момента, когда Арендодателю стало известно об этом.
3.2.
Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать арендованную часть помещения в соответствии с целью, определенной в п.
Договор аренды нежилого помещения для рабочего места
пользование за плату рабочее место, расположенное в _____________________
(точное место нахождения
рабочего места, например,
торгово-офисный центр)
по адресу: _______________________________________________________.
1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.
(состав рабочего места)
1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессио-
нальной деятельности.
2.
Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет
________ (______________________) рублей в месяц.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным пу-
тем, не позднее __ числа каждого месяца.
3. Права и обязанности Сторон
3.1.
4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за дней до окончания действия договора.
4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
5.
ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
5.2.2.
Существенно ухудшает имущество.
5.2.3.
А если говорить о минусах, то это в первую очередь сложность в изменении условий договора с обеих сторон.
Договор аренды рабочего места
Составляя этот документ, следует указать следующие обязательные моменты:
- Точная дата и указание места соглашения;
- Реквизиты двух сторон;
- Предмет и сопутствующие данные;
- Каким образом будут разрешаться спорные ситуации;
- Сроки;
- Подпись обеих сторон.
Если бумагу составить на срок от года и более, то не обойтись без обязательной государственной регистрации, которая в этом случае будет обязательной.
При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю
имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального
износа.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного
в аренду рабочего места.
3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор ис-
пользует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и ус-
ловиями настоящего договора.
3.4.
Арендодатель обязан:
3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором
находится арендуемое рабочее место.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора
препятствия в пользовании рабочим местом.
3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в
аренду имущества.
4.
Срок аренды
4.1.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Договор аренды рабочего места
Договор аренды будет являться документом, подтверждающим право арендатора на использование рабочего места в помещении уже действующего предприятия на определенный период времени.
Договор подлежит обязательной регистрации в банке и в налоговых органах.
Что понимают под арендой рабочего места
Стесненным в финансовых средствах начинающим предпринимателям будет экономически невыгодно заключать договор аренды на офис целиком или на большую торговую площадь.