Даренная квартира кому достанется после смерти
Если умирает получатель
Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? Сделка тоже не будет иметь силы, так как некому получать.
Можно переписать договор, тогда дар оформляется на, допустим, вдову или детей одариваемого.
Несколько иначе дело обстоит, если всё оформлено правильно и до похода в рег.палату дожили обе стороны.
Дарение — сделка весьма серьезная и особенно нужно помнить тот момент, что обратной силы она не имеет практически никогда.
О том, в каких случаях даритель может отозвать дарственную, а также о том, при каких условиях договор считается недействительным, можете узнать из наших статей.
В случае смерти одаряемого квартира возвращается обратно? Собственник может оговорить в документе условие, что если он переживет того, кого одаривает, то подаренная квартира после смерти вернется к нему (ст.
Если несчастье постигло раньше, чем погиб наследодатель, лицами, получающими материальные блага, становятся конкуренты.
Иным образом складывается ситуация, если получатель подаренного дома погибает после завещателя, не успев стать владельцем. Считается, что теперь имущество распределяется между родственниками усопшего наследника. Исключение – наличие завещания, предполагающего передачу всей собственности в пользу конкретного лица.
Тогда все, что мертвый не успел переоформить, переходит этому наследнику, а при его кончине — подназначенному правопреемнику.
Что должен сделать правопреемник?
Стандартная процедура принятия по наследству подаренной квартиры предполагает обращение к нотариусу с целью инициировать наследственное делопроизводство и включить себя в перечень претендентов.
- Что должен сделать правопреемник?
- Даренная квартира кому достанется после смерти
- Последствия отмены дарения
- Даренная квартира кому достанется после смерти мужа
- Порядок принятия в наследство подаренной квартиры
- Даренная квартира кому достанется после смерти человека
- Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя
- Срок отмены дарения после смерти одаряемого
Даренная квартира кому достанется после смерти
Соответственно, даритель может осуществить это в любое время после смерти одаряемого.
После смерти одаряемого вся его собственность, в том числе и подаренная ему при жизни, будет передана в собственность наследникам по закону в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства. На практике для отмены дарственной, в соответствии со ст. 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок с момента его заключения и один год с момента подачи искового заявления о его отмене.
Последствия отмены дарения
В результате отмены дарственной одаряемый становится неосновательно обогатившимся, поскольку предмет дарения увеличил его собственность и продолжает принадлежать ему. В соответствии с п. 1 ст. 1104 ГК РФ, имущество, которое составляет неосновательное обогащение, должно быть возвращено в натуре потерпевшей стороне.
Даренная квартира кому достанется после смерти мужа
Недвижимость, полученная в порядке наследования дарственной, передается при оформлении отказной.
Пока идет наследственное дело, преемник вправе выразить отказ в пользу другого претендента из списка, указанного в завещании, или призванного по закону. При этом степень родства не учитывается.
Порядок принятия в наследство подаренной квартиры
В основных принципах процедура не отличается от случаев, когда наследственная масса состоит из предметов, купленных или унаследованных. Особые случаи, когда правопреемник умирает.
Даренная квартира кому достанется после смерти человека
- Дата, город события.
- Полное наименование нотариальной конторы.
- Реквизиты заявителя.
- Перечень правоустанавливающих документов.
- Подпись наследника с расшифровкой.
В тексте указываются обстоятельства, позволяющие выдвигать притязания на наследование (по завещанию или по закону). В последнем случае требуется подтвердить наличие родственных связей. Для этого прикладывают оригиналы и копии справок, выписок, свидетельств.
Образец документа о принятии недвижимости и получения свидетельства
Заявление о наследовании имеет ряд особенностей.
Важно также правильно скомпоновать и разместить текст на листе. Примером послужит образец, который вы можете скачать на профильном сайте.
При назначении наследника нужно помнить о статье 1149 ГК РФ, на основании которой нетрудоспособные и несовершеннолетние иждивенцы наследодателя обладают правом на обязательную долю в имуществе гражданина, даже если оно завещано. Нотариусы заранее сообщают гражданам об этих обстоятельствах. Договор дарения позволяет передать квартиру без учета положений, указанных в ст.
1149 ГК РФ. Также при составлении дарственной на долю в жилом помещении необходимо письменное согласие всех участников общей долевой собственности, а для завещания этого не требуется. Договор дарения заключается один раз, после перехода права собственности внести в него изменения нельзя, можно отменить по решению суда.
Таким действием может стать:
- Проживание на жилплощади.
- Оплата коммунальных платежей.
- Ремонт помещений и уход за ними.
- Установка охранных или противопожарных сигнализаций, замков и т. п.
- Использование предметов быта, мебели, личных вещей наследодателя.
- Подача нотариусу заявления о принятии мер по охране наследства.
- Погашение долгов умершего.
- Получение денежных средств, причитавшихся наследодателю и не выплаченных ему при жизни.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя
Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть признана недействительной по заявлению лица, чьи законные права и интересы она нарушает.
Речь идет о материальном содержании дарителя, получении квартиры после его смерти и т.д.
- Договор легко оспорить, если он был оформлен с нарушениями. Например, без согласия совладельца, под давлением и т.д.
Документ составляется только добровольно и в присутствии обеих сторон. Нельзя оформить договор дарения в одностороннем порядке.
По закону, одариваемое лицо обязано выразить согласие (или отказ) на принятие подарка. Дарственную необходимо заверить у нотариуса. Но даже этого не достаточно, чтобы одариваемое лицо стало владельцем жилплощади. Обе стороны должны зарегистрировать документ, после чего он получит юридическую силу.
Договор дарения условно можно разделить на несколько частей:
- Данные о сторонах.
ГК РФ). И тут уж как повезет.
Кому достанется дарственная квартира после смерти собственника?
Может быть действительно в результате данного завещания все достанется несостоявшемуся одариваемому, а может, придется делиться — не исключено, что среди родни почившего найдутся те, кто имеет право на обязательную долю в завещании, какова бы воля собственника ни была на этот счет.
Это иждивенцы, находившиеся на иждивении хозяина дара при его жизни — дети, инвалиды, нетрудоспособные родители или супруг.
Сам договор сделки, содержащий пункт о том, что квадратные метры станут подарком только когда собственник убудет в мир иной, считается ничтожным (ст.
Так как отмена дарения связана с возвратом предмета дарения дарителю, то на практике, как правило, это сопряжено с большими сложностями. Никто добровольно отдавать имущество не хочет. Поэтому чаще всего отмена дарения происходит в судебном порядке. Для этого дарителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене дарственной, к которому должны быть подкреплены документальные дополнения и доказательства того, что требования его законны.
Срок отмены дарения после смерти одаряемого
Нормы ст.
578 ГК РФ не содержат в себе срок, в течение которого даритель может реализовать свое право на отмену дарения по данному основанию.