Аренда земли под торговый павильон уфа

Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон. Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем. Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.

Конечно, проще арендовать землю под павильон у частного собственника, но если такой возможности нет, то необходимо пройти все вышеуказанные этапы. И повторюсь еще раз, что формы заявлений и план действий могут отличаться в зависимости от города!

Источник: https://kakzarabativat.ru/voprosi-otveti/kak-postavit-torgovyj-pavilon-ili-larek-v-gorode/

Можно ли взять в аренду землю под торговый павильон, ларек и киоск

Для большинства малых предпринимателей в начале их работы встает вопрос об аренде помещения. Однако плата зачастую бывает слишком высокой.

При этом нужно учитывать, что срок аренды уже пошел, и как правило, за 1 квадратный метр месячная сумма составляет порядка 2-3 тысяч рублей. Отказ и как с ним бороться Администрация может и отказать вам в заключении договора аренды земли для киоска. Здесь важно потребовать уточнить, что является основанием отказа, и представить это в письменном виде.

Непосредственно арендой земли занимаются отдел бытового обслуживания и торговли в администрации города или районный комитет госимущества. Законодательной базой, регламентирующий данный процесс, выступает Земельный кодекс.

Право на аренду земли физическим лицом или организацией отражено в ст.
606 ГК РФ. Полномочия властей в отношении данного вопроса обозначены в ст. 9 ЗК РФ. Согласно ст. 5 ЗК РФ, временным владельцем участка признается лицо, оформившее договор аренды или субаренды.

То есть на основании действующего законодательства получить участок в аренду вправе любой гражданин, заявивший о своем желании и указавший цель приобретения.

Нужно ли регистрировать ИП или Юрлицо для этого?

Для оформления земли в аренду у городской администрации под павильон требуется быть зарегистрированным как ИП или юридическое лицо.

Аренда земли под торговый павильон уфа

А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее.

Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.

Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.

Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м.

Аренда земли под торговый павильон в уфе

Данный проект нужно будет согласовать с такими отделами (или департаментами):

• имущественных отношений;
• архитектурным;
• по благоустройству;
• торговли;
• технической инспекции.

Дополнительные разрешения

Кроме того, аренда земли под киоск, наличие разрешающие документы от таких органов:

• Санэпидемстанции;
• пожарные ведомства;
• экологические организации;
• ГИБДД;
• Водоканал.

Если вы желаете упростить процесс оформления аренды земли, можно просто купить участок на небольшом рынке – тогда работа с документами будет проводиться его администрацией, а вы выступите в роли обычного покупателя. Также можно арендовать землю у собственника, а не у государства.

Составленное заявление с пакетом сопутствующей документации направляется в администрацию на рассмотрение.

Приложение документов

Помимо заявления, в перечень бумаг для оформления аренды входят:

• справка из ИФНС об отсутствии задолженностей;
• для ИП — копия свидетельства о регистрации, паспорта, для юридического лица — копии учредительной документации, устава;
• копии кодов ОКВЭД;
• план будущего павильона;
• если павильон уже установлен, требуются его панорамные фотографии (3 штуки).

Перед сбором документации рекомендуется уточнить действующие требования к ней в уполномоченных органах.

Подача и сроки рассмотрения

Подготовленный перечень документов направляется в администрацию, возможно обращение через МФЦ.

Заявление подается в 2 экземплярах, один из которых секретарь заверяет печатью.

Гисе. В муниципальной собственности Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта). В заявлении прописывайте:

• цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов);
• предполагаемую площадь аренды;
• месторасположение земельного участка (например: на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского);
• испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности).

Заявление получится примерно вот такого содержания: «Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров.

Уфа, Индустриальное шоссе 26 на красной линии.

В здании находиться на первом этаже магазин…

• Сдам магазин, г. Уфа, Степана Злобина 6 (Зеленка) 1 050 руб. 20, 2 квм сдается торговая площадь с витринами.
  Все коммуникации есть, охрана, видеонаблюдение, рассмотрим предложения по продаже одежды, обуви, бижутерии,…
• Торговое помещение, 12 кв.м., 25 кв.м.

  50 000 руб. Сдам торговое помещение, площадь — 12м² и 25м². Прямо за остановкой «Бульвар Славы», на красной линии, огромный пешеходный трафик.
  

  Внимание

  Под продукты. Желательно…

• Торговое помещение, 548 кв.м. Предлагаем торговое помещение общ. пл. 547. 8 кв. м.