Чем грозит временная регистрация ребенка собственнику квартиры
Получить имущественное право можно только:
- посредством дарения;
- после заключения договора купли-продажи;
- подписания другой равнозначной сделки.
Потерять право на собственность на основании временного сожительства собственник не может. Однако есть другие риски, не связанные с передачей имущественного права.
При регистрации иностранных граждан
При любых условиях собственник останется владельцем квартиры, но при регистрации иностранцев возможны несколько неприятных ситуаций:
- Вероятность возникновения административной ответственности за сокрытие данных о зарегистрированных иностранных гражданах в ФМС. Это касается всех лиц без российского паспорта.
- Если иностранцы подали ложные сведения о месте регистрации в ФМС, собственник будет считаться соучастником.
Данная регистрация не дает имущественных прав, а после истечения срока проживания необходимо покинуть территорию или продлить Свидетельство.
Регистрация аннулируется по заявлению владельца жилплощадью. Однако, это не касается несовершеннолетних лиц, чьи отец с матерью не имеют постоянной прописки. Когда прописка ребенка оформлена на срок больше, чем у его законных представителей, то они вправе продолжить проживать на этой территории.
После заселения новых жильцов увеличивается сумма счетов, оплата бытовых услуг осуществляется соответствии с нормами ЖК.
- При регистрации иностранных граждан
- Как оформить и что для этого требуется
- Чем грозит временная регистрация ребенка собственнику квартиры
- Подводные камни при регистрации детей
- Чем грозит временная регистрация ребенка собственнику квартиры форум
- В ипотечное жилье
- Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника
- Трудности выселения прописанных несовершеннолетних лиц
- Временная регистрация новорожденных
Как оформить и что для этого требуется
Законные представители составляют заявление о регистрации ребенка в органах регистрации.
Чем грозит временная регистрация ребенка собственнику квартиры
- если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
- пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
- при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
- есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
- возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
- нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
- вероятность сдачи квартиры в субаренду.
Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире.
Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.
Подводные камни при регистрации детей
Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.
Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок.
Чем грозит временная регистрация ребенка собственнику квартиры форум
Добрый день. Прошу разъяснитьследующую ситуацию.Я собственница квартиры,где проживает мой сын по постоянной прописки.Его жена и сын прописанны у тещи в этом же городе(Самара). Проживают вместе в моей квартире, т.е. вместе с сыном.
Для поступления в школу ребенку нужна прописка.Какие могут быть неприятности, если я пропишу ребенка временно.
Александр Юрьевич, мне хотелось бы получить ответ на электронную почту.
Добрый день. Мне предлагают продать прописку в комнате, для устройства ребенка в школу.
При этом, данную комнату я сдаю другим жильцам, а покупатели прописки проживать в комнате не собираются.
- если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
- пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
- при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
- есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
- возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
- нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
- вероятность сдачи квартиры в субаренду.
Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире.
Наймодатель вправе отказать в оформлении при недостатке учетной формы жилой площади.
В ипотечное жилье
Зарегистрироваться в ипотечной квартире возможно заемщику и его близким родственникам (супруг, супруга, дети).Регистрация третьих лиц осуществляется после разрешения кредитной организации. Следует оповестить банк о решении сделать временную прописку ребятенку и дождаться решение банка.
Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника
Временная регистрация малолетнего там, где прописан один из родителей, оформляется без разрешения владельца этой жилплощади.
Такое право закреплено законодательством РФ. Сотрудники ФМС прописывают несовершеннолетнего без разрешения третьих лиц по адресу отца или матери.
Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:
В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.
Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей.
Чек об уплате государственной пошлины прилагается с пакетом документов.
Трудности выселения прописанных несовершеннолетних лиц
Временная регистрация несовершеннолетнего может вызывать затруднения у собственника при его выселении.
- После окончания аренды или из-за неуплаты счетов, собственник может выселить семью.Но выселение осуществляется только через суд,где учтут наличие несовершеннолетнего малыша и дадут время на поиск другого помещения для проживания.
- Муниципальная квартира. Собственник может выселить семью после неуплаты коммунальных платежей, но при этом обязан предоставить другую жилплощадь.
- Служебное жилье. После окончания срока командировки или срока аренды жилища, семья с малышом обязаны съехать.
С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.
Временная регистрация новорожденных
В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:
В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу.