По какой графе платить за квартиру
То есть, если в вашем регионе с 1 июля подорожает еще и капремонт, плата за ЖКХ для вас однозначно вырастет больше, чем на 2,4%.
ЕСЛИ ЦИФЕРКИ В ПЛАТЕЖКЕ ВАС ИЗУМИЛИ…
Первая инстанция, куда следует обращаться за разъяснениями, — это та организация, которая выставляет вам платежку. Вразумительного ответа там не дали или не дали вообще никакого ответа? Тогда можно жаловаться в Госжилинспекцию — эта организация вправе проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.
Обращаться во все инстанции лучше в письменном виде — с тем, чтобы один экземпляр обращения (с пометкой, что его приняли) остался у вас.
ВАЖНО: если выяснится, что вас действительно обсчитали, вы нынче не только вправе требовать перерасчета. Управляющая организация еще и обязана заплатить вам штраф — в размере 50% от излишне начисленной суммы.
\n\t обслуживание внутридомового газового оборудования;\n\n \n
\n\t уборка и поддержание порядка придомовой территории;\n
\n \n
\n\t оказание услуг по дератизации и дезинсекции (борьба с грызунами и насекомыми);\n
\n \n
\n\t озеленение двора и прилегающей территории;\n
\n \n
\n\t приведение в порядок мест общего пользования;\n
\n \n
\n\t своевременный вывоз мусора;\n
\n \n
\n\t электрическое освещение мест общего пользования;\n
\n \n
\n\t содержание дымоходов и вентиляционных каналов;\n
\n \n
\n\t содержание лифта (при наличии);\n
\n \n
\n\t содержание мусоропровода (при наличии) и др.\n
\n \n
\n\t В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании.\n
\n
\n
Текущий ремонт
\n
\n\t Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества.
По какой графе платить за квартиру
Оплату нужно производить в строго установленные сроки. Их важно соблюдать, так как несвоевременный платеж грозит начислением штрафов.
Кроме того, если собственник квартиры получает жилищную компенсацию на оплату коммунальных услуг, он не сможет возместить сумму, оплаченную с задержкой.
Большую популярность начинают завоевывать автоплатежи, которые предлагают многие банки. Это система, при которой в определенный период времени с банковского счета потребителя списывается сумма в размере оплаты за коммунальные услуги.
Сроки хранения
Важно сохранять все платежные документы. Хранение бланков необходимо так как часто возникают спорные моменты между поставщиком услуг и их потребителем.
По какой графе платить за квартиру 2019
\n \n
\n\t установленный тариф по отоплению.\n
\n \n
\n \n
\n
\n\t Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.\n
\n
\n О = Норматив * Sкв * Тариф,\n
\n
\n\t где:\n
\n
\n Sкв — площадь квартиры;\n
\n
\n Норматив — норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;\n
\n
\n Тариф — тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.\n
\n
\n \n
\n
\n Пример:\n
\n
\n\t Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;\n
\n
\n\t Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г.
По какой графе платить за квартиру через интернет
Пример расчета оплаты за услуги газоснабжения в жилом помещении:
Если жилище оборудовано только газовой плитой и не оснащено газовым отоплением и водонагревателем и при этом:
В квартире проживает 3 человека.
Установленный норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 10,4 куб.
м. на 1 человека.
Тариф на природный газ в г. Москва установлен в размере 6,16 рубля за 1 куб.
Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.
О = Норматив * Sкв * Тариф,
где:
Sкв — площадь квартиры;
Норматив — норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;
Тариф — тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.
Пример:
Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;
Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;
Норматив потребления тепловой энергии в г.
Балашиха составляет 0.016 Гкал/кв.м общей площади.
Получим: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 руб.
Это может быть как 1 июля, так и, например, 1 января, и любая другая дата — все зависит от договора.
Если вы первый раз слышите о таком договоре и никогда в глаза его не видели, обратитесь в свою управляющую компанию — вам обязаны выдать копию. Нужный документ называется «договор управления», он заключается между жильцами и управляющей организацией. Собственно, на основании этого договора ваша управляющая компания и обслуживает ваш дом.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
Предельный индекс, о котором мы говорили выше, — скажем 2,4% с 1 июля 2019 года — имеет отношение только к коммунальным платежам.
Плата за жилищные услуги, включая капремонт, в этот «потолок» не входит.
В нее входит текущий ремонт:
внутридомового газового оборудования;
конструктивных элементов зданий;
инженерного оборудования.
Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности.
Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.
Содержание и Ремонт = Тариф * Sкв,
где
Тариф — тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ;
Sкв — площадь квартиры.
Пример:
Квартира находится в г.
Его вычтут из суммы ваших платежей за следующий месяц — то есть вы заплатите меньше на сумму причитающегося с коммунальщиков штрафа.
Алгоритм такой. Надо написать претензию «обидчикам» — с требованием пересчитать неправильно, на ваш взгляд, начисленную плату и заплатить штраф. В течение 30 дней вам должны ответить: либо удовлетворить требования (на размер штрафа уменьшат плату за следующий месяц), либо письменно объяснить, почему плата начислена правильно.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
До сих пор не редкость — так называемые «двойные квитанции».
Это когда за одну и ту же услугу или услуги с вас пытаются взять деньги дважды. Расчет на то, что многие граждане платят не глядя и в детали вообще не вникают.
!Еще одна характерная разводка — когда в платежке завышается объем потребленных услуг. Скажем, приписываются лишние кубометры воды.
Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение.\n\n
\n Вснаб = Vв * Тариф,\n
\n
\n\t где:\n
\n\n
\n Вснаб — сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ;\n
\n
\n Vв — объем потребляемой воды по показаниям счетчика;\n
\n
\n Тариф — стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.\n
\n
\n\t\n
\n
\n Пример:\n
\n
\n\t Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды;\n
\n
\n\t Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.\n Получим: 12*33,03=396,36 руб.
Лифтов, которые признаны комиссией непригодными для эксплуатации.
Фасадов, фундамента, кровли и подвалов.
Размер взноса на капремонт
Каждым отдельным субъектом РФ устанавливается минимальный взнос на капитальный ремонт. Сумма взноса исчисляется по формуле:
Взнос на капитальный ремонт = Мин.размер * Sкв,
где
Мин.размер — минимальный размер взноса на капремонт;
Sкв — площадь квартиры.
Например, в г. Москва размер взноса составляет 15 руб. за квадратный метр, а площадь квартиры равна 39 кв.
м., значит, ежемесячная сумма к оплате в квитанции ЖКХ равна 585 руб.