Оформление межевого плана по разделу зу единого землепользования
Исходные» (рис. 2). Документы, на основании которых был составлен межевой план, вносим в таблицу «1. Перечень документов, использованных при составлении межевого плана». Список этих документов можно скопировать на вкладку «», для этого поставим курсор в таблицу «Приложения» и нажмем на кнопку «Рассчитать/Заполнить».
Указываются слова «земли общего пользования» или «территория общего пользования». На вкладке «Акт» добавлен расчет полей «Кадастровый номер или обозначение земельного участка» и «Площадь земельного участка» (информация переносится из выбранной вкладки раздела «Образуемые» или «Уточняемые»).
Рекомендуем прочесть: Сколько россии разводов в
Межевой план, в соответствие с действующим в настоящее время Приказом № 412 должен состоять из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы.
Сведения о зонах — 5
Пример формирования пакета данных для передачи сведений о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий в государственный кадастр недвижимости.
Карта(план). Версия схемы — 1
Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации о границе поселка.
Карта(план) зоны.
Версия схемы — 2
Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации об охранной зоне ЛЭП.
Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации об охранной зоне кабельной линии.
Карта(план) границы.
Оформление межевого плана по разделу зу единого землепользования
92.
При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границы многоконтурной части (далее — контур части), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами, и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123:ЗУ1/чзу1(1) или :ЗУ1/чзу1(1).
- Утверждённая схема с расположением объектов.
- Проектная документация с информацией о лесных территориях.
- Проект межевания, который соответствует градостроительному плану.
Проект межевания обязательно нужен для формирования земельных участков на основе:
- Зоны с жилыми зданиями.
- Местности федерального или регионального значения.
- Территории, которая была передана гражданам для ведения хозяйства.
- Участка, предоставленного на освоение земель.
С использованием земель сельхозназначения
В данном случае участки образуются только для выполнения некоторых задач:
- Организация хозяйств фермерского типа.
- Ведение домашнего хозяйства вместе с расширением.
- Аренда с продажей.
На собрании всех собственников долей выносится решение по поводу дальнейших действий.
45. Описание прохождения части границ земельного участка в разделах текстовой части межевого плана указывается в случае, если части границ земельного участка совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
46.
Раздел «Сведения об образуемых земельных участках» содержит последовательно все сведения о каждом образуемом земельном участке.
47.
описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания);
сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 года, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).
IV.
сведений ЕГРН — в отношении существующих частей земельных участков, которые сохраняются в уточняемых границах на измененных или уточняемых земельных участках;
сведений ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия — в отношении образуемых частей земельных участков;
актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, в том числе предварительных, вступивших в законную силу судебных актов, уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории, предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории — в отношении образуемых частей земельных участков.
N 742 в подпункт 7 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
См. текст подпункта в предыдущей редакции
7) наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
Информация об изменениях:
Приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2016 г. N 742 в подпункт 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
См.
текст подпункта в предыдущей редакции
8) номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ;
9) дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ).
31. В реквизит «1» раздела «Исходные данные» включаются сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план, а также о документах, использованных при подготовке межевого плана (наименование и реквизиты таких документов).
Приложение 2 дополнено сноской с 11 февраля 2019 г. — Приказ Минэкономразвития России от 14 декабря 2018 г. N 710
*(4). Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 27, ст.
3954.
Информация об изменениях:
Нумерация сноски изменена с 11 февраля 2019 г. — Приказ Минэкономразвития России от 14 декабря 2018 г. N 710
*(5) Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст.
4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193, N 14, ст.
Именно эта причина способствовала присвоению условными наделами названия смежных.
Присвоение статуса земель единого пользования чаще всего организуется для садоводческих объединений с товариществами. Они часто владеют группами наделов, которые отделяются друг от друга.
Процедура проходит в очень простом порядке. Характерно отсутствие проблем у тех, кто интересуется определением статуса участков.
Главное – использовать правильные понятия. С 2007 года в обиход пополняется понятием по многоконтурным участкам.
Своей правовой базой наделяется каждый тип. Лишь система учёта остаётся примерно одинаковой для всех.
Формирование: методы, описание порядка
Сейчас формирование единого землепользования остановлено. Участки с таким статусом образовались ранее, до 2008 года.
Следует учитывать, что для формирования окончательного пакета для случаев постановки на учет или предоставления дополнительных документов к файлу заявления должен быть привязан пакет, содержащие межевой или технический план. Файлы заявления с приложениями, заверенные ЭЦП, затем должны быть запакованы в ZIP-архив и названы по шаблону: req_GUID.zip.
Уведомление о залоге движимого имущества, подаваемое нотариусу.
Версия схемы — 2.0
Примеры уведомлений о возникновении УЗ1, об изменении УИ1, об исключении УП1 залога движимого имущества, уведомлений о возникновении УЗ2, об изменении УИ2, об исключении УП2 залога по облигациям — всего 6 примеров.
Уведомление о банковских счетах согласно законц FATCA.